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中国政府5日传出计划对房地产交易的代理佣金设定上限指引,介乎房地产售价的2%~2.5%,以提振房市交易投资及规范仲介收费,此后或会根据市场情况每隔1~3年进行一次调整。

受此消息拖累,美股上市的中国房产交易平台贝壳5日美股盘前一度跌至15.52美元,跌幅4.55%。根据陆媒报导,贝壳平台上的仲介佣金,由1%~3%不等,房价愈低,佣金则愈高。

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报导指出,中国官方有关政策的讨论仍在进行中,尚未就政策发布时间及佣金上限做出最后决定,但预计最快1月底会公布政策。

另据平安证券2021年的报告显示,从2014年到2019年,中国地产经纪人平均佣金率从2%升至2.4%。

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