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中金发表报告,指内地上周共49个城市披露了周度新屋销售数据,新房销售面积按周增长10%,考虑节假日影响按年跌幅收窄至跌35%(上上周跌40%),即9月前三周的周均新房销售较8月下降5%,按年下降34%(对比8月跌32%)。

该行指上周内地300个城市住宅地成交建面与金额分别按年各下降51%和42%(上上周各跌79%和89%),溢价率为3%,,

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,流拍率边际下行至6%(上上周各为0%和22%)。9月前三周累计成交建面与金额按年下降49%和43%(8月各跌20%和19%),平均溢价率与流拍率为2%和13%(8月4%和20%)。

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中金表示,内地9月以来新房销售受近期局地疫情反复表现为阶段性承压,按年跌幅仍维持在三至四成。向前看,该行预计支持购房需求和「保交楼、稳预期」的相关政策仍将进一步发力以提振预期、加速基本面指标修复,在这一过程中财务稳健、土储优质、拿地积极的均好型房企受益较大,内房H股推销华润置地(01109.HK)    -0.750 (-2.252%)    沽空 $5.06千万; 比率 37.405%   、中国海外(00688.HK)    -0.150 (-0.679%)    沽空 $2.67千万; 比率 27.113%   、绿城中国(03900.HK)    -0.460 (-2.611%)    沽空 $5.92百万; 比率 5.094%   、越秀地产(00123.HK)    -0.020 (-0.188%)    沽空 $1.97百万; 比率 16.842%   、美的置业(03990.HK)    -0.200 (-2.317%)    沽空 $15.37万; 比率 5.358%   、中国海外宏洋(00081.HK)    -0.220 (-6.094%)    沽空 $1.70百万; 比率 20.212%   、建发国际(01908.HK)    0.000 (0.000%)    沽空 $6.32百万; 比率 27.059%   ,物管板块看好中海物业(02669.HK)    -0.240 (-2.941%)    沽空 $4.51百万; 比率 23.801%   、保利物业(06049.HK)    -1.100 (-2.358%)    沽空 $7.43百万; 比率 43.694%   、华润万象生活(01209.HK) ;代建板块看好绿城管理(09979.HK) 。(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2022-09-21 12:25。) 欧博ALLbet官网声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:在线博彩平台(www.hg108.vip):《大行报告》中金:内地9月以来新房销售按年跌幅仍维持三至四成 属阶段性承压
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