(记者 黎梓田) 疫情下的铁路上盖新盘柏傲庄销售成就理想,二手楼价亦因受刺激而短暂亢奋,本周CCL创9周新高,兼八大指数齐升。反映二手楼价的中原都会领先指数CCL最新报177.75点,为已往9周新高,按周升1.26%,升幅为近14个月最大。中原剖析指,CCL短暂亢奋反映大围新盘热卖,但不代表楼价转势向上,料楼价将连续频频。

CCL最新报177.75点,按周升1.26%,升幅为56周最大。近8周计,CCL连续于175点至178点之间争持,最高177.75点,最低175.54点,上下波幅为3点。自定息按揭试验设计宣布延伸后,楼价走势波幅忽大忽小,纵然今周CCL创9周新高,或上周CCL创近期新低,仅反映楼价连续频频,并非转势向上或向下的讯号。

CCL创56周最大升幅

该行示意,CCL Mass报181.42点,按周升1.43%,升幅为56周最大。CCL(中小型单元)报178.84点,按周升1.42%,升幅同样为56周最大。近8周计,三大整体指数泛起4次齐升,3次齐跌,走势频频,但未有向上或向下的讯号。CCL(大型单元)报171.98点,按周升0.33%。近6周豪宅楼价企稳于171点水平,最高171.98点,最低171.24点,守候突破上升。

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楼价短期料仍频频

四区楼价齐升。新界东楼价指数报192.71点,竣事连跌2周,按周升3.14%,升幅为4年最大。大围新盘热卖,动员新界东楼价同样急升。九龙楼价指数报176.33点,按周升0.57%,连升2周1.30%。新界西楼价指数报165.75点,按周升0.88%,连升2周共1.32%。港岛楼价指数报185.26点,按周升1.96%,竣事连跌2周。

中原地产研究部高级联席董事黄良升示意,本周CCL创9周新高,兼八大指数齐升,反映大围新盘热卖,楼价短暂亢奋,但不代表楼价转势向上,料楼价将连续频频,波幅忽大忽小,将于未来数周CCL最先反映。

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