特区政府昨日宣布已乐成购入新冠肺炎疫苗,最快明年一月最先供港人接种。地产业界以为新闻利好楼市显示。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指,香港第四波疫情严重,政府早前进一步收紧限聚令,经济及睇楼流动难免受影响,中原本周末十大屋苑预约睇楼量较上周削减9%,连跌三周。但今日政府宣布疫苗采购乐成,为港人于已往一年疫情阴霾下,带来了正面讯息,战胜第四波疫情,再加上港人陆续接种疫苗,信赖疫情最坏时刻即将已往。

明年首季楼价或破高位

已往一年的疫情,楼价于资金支持下,仅录得稍微跌幅,上月一手成交量更创20个月新高,二手市场亦因而沾恩,今日宣布的CCL更创9周新高,升幅为56周最大。陈永杰以为,明年疫苗接种,经济苏醒,各国最先通关往来,料香港物业将连续受全球资金所追捧,有信心香港楼价于明年第一季可止跌回升,甚或突破高位。

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美联物业住宅部行政总裁布少明示意,特区政府与疫苗供应商达成协议,向市民派发「定心丸」,久远对本港是利好新闻,若疫情受控,加上全球量化宽松及银纸连续贬值的情况下,资金仍然会倾向购置砖头保值,支持本港楼市。如若疫情受到控制,内地及香港通关,两地恢复正常往来,北水重临更将有机会是楼市苏醒的契机。

疫情若受控利好楼市

他指,上月一手市场显示理想,销售单元数目创20个月新高,反映资金连续追捧砖头。惟履历近1年的新冠肺炎疫情影响,整体楼市价量始终频频颠簸,但每波疫情对楼市打击已在不停削减,虽然是次港府宣布已购得新冠疫苗,但鉴于放置市民接种疫苗需时,而且数目有限,信赖短期内本港经济及民生流动仍然到疫情的影响。

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